Arkitekttegninger

Hvorfor få udført arkitekttegninger?

Først og fremmest er det for din skyld, at du skal få lavet arkitekttegninger. Arkitekten bidrager nemlig til, at du får en større værdi ind i dit byggeri, ved at få øje på behov, mulighed og løsninger som du måske ikke selv ville være kommet på. Det kommer siden til udtryk i den livskvalitet du vil få og opleve i huset, men også i en fremtidig salgsværdi. På den måde er det en investering der kommer igen.

Arkitekten får dine ønsker og ned på papir, tænker med og konkretiserer tankerne i et skitseprojekt som typisk kan bestå af en plantegning, facadetegninger og eventuelt et snit gennem bygingen. Med disse tegninger får dine husdrømme krop, bliver konkrete og kan tages videre til næste etape.

Før du kan få lov til at gennemføre et byggeri skal du have en byggetilladelse – det kan du få når der er indsendt en byggeansøgning på baggrund af et myndighedsprojekt. Dette projekt er en viderebearbejdning af skitseprojektet og skal anskueliggøre overfor myndighederne, at byggeriet overholder lovgivningen. Et myndighedsprojekt omfatter typisk en situationsplan der viser bygningens placering på grunden, etageplaner, facadetegninger med koteangivelser, markering af redningsåbninger, afstand til skel og højdegrænser, snittegning med angivelse af konstruktioner og en afløbsplan der viser afvanding af overfladevand samt spildevand.

Herefter udarbejdes et hovedprojekt – det er det materiale som håndværkerne giver pris på. Det er også her forventningerne endeligt afstemmes inden man går i jorden med et byggeri. Et hovedprojekt er principielt en viderebearbejdning af myndighedsprojektet, ledsaget af supplerende tegninger og detaljer samt en fagbeskrivelse der konkretiserer projektet så meget, at der ikke levnes plads til misforståelser. Hovedprojektet udsendes typisk til tre håndværkere sammen med en tilbudsliste hvorefter der afholdes en licitation på baggrund af de indkomne tilbud.

Efter en forhandling kan projektet sættes i gang, og ved behov følges ved et fagtilsyn, og afsluttes med en afleveringsforretning og mangelgennemgang inden indflytning.

Efter 1 og 5 år afholdes 1-års og 5-års gennemgang af byggeriet hvor arkitekten kan bistå.